Люди, ищущие доход, часто как мотыльки тянутся к огню высоких дивидендных ставок. И это понятно. В мире, где деньги тают, как роса на солнце, стабильный доход кажется спасением. Но нужно быть осторожным. Высокая доходность – это не всегда благо, а порой и знак беды. Акции, щедро раздающие дивиденды, могут оказаться лишь миражом в пустыне, обещающим воду, которой там нет.
Думаешь, 'медвежий рынок' — это что-то про Baldur's Gate 3? Тебе сюда. Объясним, почему Уоррен Баффет не покупает щиткоины.
Присоединиться бесплатно в ТелеграмВ этом цифровом поле, где каждый ищет свой кусок хлеба, особое место занимает компания Realty Income (O +1.36%). Она словно маяк, привлекающий внимание инвесторов на платформе Robinhood Markets. Её ежемесячные выплаты – это как редкий дождь в засушливый год. Доходность в 5% – вчетверо больше средней по S&P 500, которая едва достигает 1.2%. Но не слишком ли это хорошо, чтобы быть правдой? Давайте присмотримся повнимательнее.
Судьба Realty Income и её выплат
Realty Income владеет более чем 15 500 зданиями, сданными в аренду одному арендатору. Это как крепкий фундамент, на котором строится её доход. По условиям этих контрактов арендаторы сами оплачивают страховку, налоги и обслуживание, словно заботятся о своём доме. Это обеспечивает стабильный и предсказуемый доход для владельца.
При этом заполненность почти 99%, что говорит о том, что компания всегда в поисках новых возможностей для приобретения или строительства. В её списке арендаторов такие гиганты, как Home Depot, Dollar General и Tractor Supply. Это словно крепкая семья, где каждый член поддерживает друг друга.
Этот портфель недвижимости позволяет выплачивать дивиденды в размере 3,24 доллара на акцию в год. И, что важно, компания ежегодно повышает эти выплаты с 1994 года. Это как традиция, которую чтят и передают из поколения в поколение. Если же выплаты вдруг прекратятся, это может подорвать доверие инвесторов.
Поэтому Realty Income вряд ли решится на резкое сокращение дивидендов, если только не окажется в отчаянном положении. К счастью, у компании нет причин для беспокойства.
В третьем квартале 2025 года компания заработала 4,20 доллара на акцию за счёт операционной деятельности, что является мерой свободного денежного потока для REIT. Этих денег хватает не только для выплаты дивидендов в размере 3,24 доллара на акцию, но и для других целей.
Стоит также отметить, что снижение цены акций увеличивает дивидендную доходность. Тот факт, что акции Realty Income торгуются на 20% ниже исторического максимума, способствует увеличению дивидендных выплат.
Более того, Федеральная резервная система в последние месяцы снизила процентные ставки. Это должно снизить стоимость кредитов и сделать больше сделок с недвижимостью прибыльными. Таким образом, по мере роста прибыли, должна расти и стоимость акций, что может сделать Realty Income одной из самых разумных инвестиций в дивидендные акции.
Realty Income предлагает устойчивые дивиденды
В конечном счёте, Realty Income может позволить себе выплачивать дивиденды, несмотря на доходность в 5%.
Действительно, инвесторам следует быть осторожными, когда они видят такие высокие ставки. И тот факт, что акция популярна на Robinhood, не означает, что её следует покупать.
К счастью, операционный доход Realty Income значительно превышает стоимость её дивидендов. Кроме того, REIT предлагает акционерам стабильную клиентскую базу, высокую заполненность и постоянное расширение. Таким образом, её инвесторы могут извлечь выгоду из высоких и растущих дивидендов, а также из более высокой стоимости акций, обусловленной снижением процентных ставок.
Смотрите также
- Пермэнергосбыт акции прогноз. Цена PMSB
- ГК Самолет акции прогноз. Цена SMLT
- Корпоративный Центр Икс 5 акции прогноз. Цена X5
- Банк ВТБ акции прогноз. Цена VTBR
- Полюс акции прогноз. Цена PLZL
- Сбербанк акции прогноз. Цена SBER
- Южуралзолото ГК акции прогноз. Цена UGLD
- РУСАЛ акции прогноз. Цена RUAL
- Магнитогорский металлургический комбинат акции прогноз. Цена MAGN
- СПБ Биржа акции прогноз. Цена SPBE
2026-02-14 23:42