Итак, сегодня я обнаружила, что Thomas J. Herzfeld Advisors, Inc. распродали почти полмиллиона акций Bluerock Private Real Estate Fund (BPRE 0.67%). Почти восемь миллионов долларов, если верить отчетности за первое квартал. Знаете, как это бывает: вроде бы все анализировала, строила графики, а потом бац – и кто-то сбрасывает активы. Вроде бы, я должна быть профессионалом, но внутри все равно что-то неприятно ёкает.
Думаешь, 'медвежий рынок' — это что-то про Baldur's Gate 3? Тебе сюда. Объясним, почему Уоррен Баффет не покупает щиткоины.
Присоединиться бесплатно в ТелеграмВ общем, сократили позицию. Осталось у них всего 362,504 акции, на сумму около шести миллионов долларов. Я, конечно, понимаю, что фонды постоянно пересматривают свои портфели, но все равно… это как признание в том, что что-то идет не так. Хотя, может, я просто слишком драматизирую. У меня это иногда случается.
Список моих тревог на сегодня:
- Доля BPRE в портфеле теперь всего 2.05%. Это, конечно, не катастрофа, но и не радует.
- Лучшие позиции в портфеле сейчас: FSSL ($35.14 млн), PDX ($27.65 млн), FSCO ($18.77 млн), HFRO ($15.51 млн) и HERZ ($12.51 млн). Все как у всех.
- BPRE вроде бы растет на 8% в этом году, что неплохо, но и не взлет к звездам.
Что такое этот BPRE вообще? Закрытый фонд, который инвестирует в частную недвижимость. То есть, в какие-то здания, склады, офисы… В общем, в то, что я никогда не увижу своими глазами. Они там, кажется, ищут доход и приумножение капитала. Как все нормальные люди. Но почему-то у меня ощущение, что что-то скрывается. Может, просто я слишком много читаю детективов.
В общем, BPRE дает возможность инвестировать в то, что обычно доступно только крупным игрокам. Логистика, научные лаборатории, жилые комплексы… Все как в красивой рекламе. Но в реальности все немного сложнее. Особенно когда рынок недвижимости начинает шататься.
Знаете, что меня больше всего беспокоит? Разница между чистой стоимостью активов (NAV) и рыночной ценой. NAV у BPRE сейчас $23.50, а на рынке акция стоит около $16.32. Это, конечно, скидка. И скидка приличная. С одной стороны, это возможность купить актив дешевле. С другой – это сигнал о том, что что-то не так. Может быть, рынок не верит в перспективы фонда. Или просто все боятся.
Итог: я, конечно, понимаю, что инвестиции – это всегда риск. Но когда видишь, как кто-то сбрасывает активы, все равно становится немного страшно. Особенно когда ты сама сидишь в этих акциях. В общем, я, наверное, пойду выпью чаю. И пересмотрю свой портфель. В который раз.
Список моих планов на неделю:
- Стать дисциплинированным долгосрочным инвестором.
- Прекратить паниковать из-за каждой новости.
- Найти надежный источник информации.
- Выучить, что такое NAV и как его правильно читать.
Смотрите также
- Банк ВТБ акции прогноз. Цена VTBR
- Лента акции прогноз. Цена LENT
- Пермэнергосбыт акции прогноз. Цена PMSB
- Хэдхантер акции прогноз. Цена HEAD
- Полюс акции прогноз. Цена PLZL
- Сургутнефтегаз акции привилегированные прогноз. Цена SNGSP
- Пермэнергосбыт акции привилегированные прогноз. Цена PMSBP
- ЛУКОЙЛ акции прогноз. Цена LKOH
- СПБ Биржа акции прогноз. Цена SPBE
- ЭсЭфАй акции прогноз. Цена SFIN
2026-05-12 20:33