Почему Realty Income выгоднее при дорогом рынке акций

И вот он, S&P 500, величественно вознёсшийся почти до 23 кратных прогнозируемой прибыли, словно экстравагантный гимн переоценённости. Историческая норма, если верить долгоживущим рядам цифр, колебалась у скромной отметки около 15. Казалось бы, рынку грозит инфляция эйфории.

🏦

Думаешь, 'медвежий рынок' — это что-то про Baldur's Gate 3? Тебе сюда. Объясним, почему Уоррен Баффет не покупает щиткоины.

Присоединиться бесплатно в Телеграм

Однако Realty Income (O), этот тихий гном на фоне гигантов, держит цену в более здравых пределах. REIT скользит, словно осторожная кошка, между волнами рынка, оставаясь привлекательным для тех, кто умеет ценить умеренность среди буйства цифр.

REIT с чарующе низкой стоимостью

На этот год Realty Income предсказывает доход на акцию в диапазоне $4,24-$4,28 по скорректированным фондам операций (FFO). При цене акций около $60 коэффициент будущей прибыли составляет скромные 14 — почти как тихий вздох на фоне 23 кратного S&P 500. И здесь скрыт ключ к интриге: дивидендная доходность почти 5,5%, в то время как S&P 500 тает в своих 1,2%, а средний REIT колеблется около 4%.

Парадоксально, но при столь низкой оценке Realty Income умудряется опережать собратьев по общему возврату: доходность дивидендов плюс рост FFO за последние годы обеспечили среднегодовую отдачу 9,7% против 7,7% у конкурентов в индексе S&P 500. И пусть финансовые страницы компании скрипят лишь от роскоши прочного баланса, она способна развернуть этот капитал в новые приобретения и увеличивать дивиденды, что она делает уже 112 кварталов подряд — почти романтическая одержимость стабильностью.

Итак, для искушённого наблюдателя за рынком низкая оценка Realty Income превращается в явную возможность: в мире, где цифры зачастую играют на показ, эта REIT остаётся тихим, но уверенным выбором. 🏛️

Смотрите также

2025-09-26 11:28